Appartement à vendre à PARIS 19E ARRONDISSEMENT de 51m²

Situé rue de l`Orme, au cœur du 19e arrondissement, à deux pas du métro Télégraphe et à proximité immédiate des Buttes-Chaumont, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m² entièrement refait à neuf, lumineux, situé au 3eme et avant dernier étage, niché dans un immeuble de caractère des années 30.

Dès l’entrée, vous serez séduit par :

Un grand dressing offrant un vrai confort de rangement
Un séjour lumineux de près de 17 m², idéal pour recevoir
Une belle chambre de 16 m², au calme
Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée
Un espace de rangement complémentaire pouvant faire office de cellier.
Cuisine séparée équipée, avec plaque de cuisson, hôte, frigo, lave linge.

Ce bien allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain :

- Parquet ancien en excellent état
- Moulures élégantes
- Belle hauteur sous plafond
- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Localisation recherchée

- Métro Télégraphe
- Quartier vivant, commerçant et agréable
- Accès rapide aux Buttes-Chaumont, un des plus beaux parcs de Paris

Informations clés

* Prix : 380 000 € FAI
* Charges : environ 172 € / mois
* Chauffage : individuel gaz
* Eau chaude : individuelle gaz
* Copropriété bien entretenue, pas de travaux prévus.

Ce qu’on aime

- Appartement clé en main
- Très bon agencement sans perte de place
- Charme de l’ancien + rénovation moderne
- Quartier recherché

PS: la première photo a été réalisé par IA afin de présenter un potentiel emménagement des espaces.
Programmons une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933